1976〜1986年築, 専有面積70.75㎡〜90.75㎡の平均販売価格
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GSハイム都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
9,552万円
118.3万円/㎡
4,260
7,788
11,316
14,844
AI査定結果
推定相場価格
9,552万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,788万円〜11,316万円
96.4万円/㎡〜140.1万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
GSハイム都立大
7,980万円（98.8万円/㎡）/ 1階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 7,980万円 | 98.8万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 7,980万円 | 98.8万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/23 | 8,180万円 | 101.3万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 83.7万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 86.3万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 89.7万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 91.6万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/05 | 6,380万円 | 79.0万円 | 2階 | 80.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,380万円 | 79.0万円 | 2階 | 80.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/30 | 3,580万円 | 94.2万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/28 | 3,980万円 | 104.8万円 | 2階 | 37.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/22 | 6,580万円 | 81.5万円 | 2階 | 80.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,580万円 | 81.5万円 | 2階 | 80.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 71.9万円 | 1階 | 55.36㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は101.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/18 | 東ケ丘1壱番館 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 7,580万円 | 103.4万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/14 | 藤和駒場コープ 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅6分 | 8,980万円 | 99.4万円 | 90.34㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 7,980万円 | 86.0万円 | 92.81㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 94.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | アルカサーノ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | ペガサスマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅6分 | 7,200万円 | 100.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/16 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/05 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 11,480万円 | 117.9万円 | 97.33㎡ | 4LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 7,090万円 | 105.6万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクレール第2祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 7,680万円 | 119.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 6,130万円 | 92.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 都立大バロンズコート 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 120.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 7,780万円 | 114.3万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | サングリア中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅4分 | 9,300万円 | 99.6万円 | 93.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/25 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,880万円 | 90.5万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャンボール柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 6,180万円 | 98.3万円 | 62.89㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 6,490万円 | 90.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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